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大家还记得今年5月底

福田福强路因电动车在楼道内起火 

　　而导致房东、租客、物业并罚的案例吗？

　　因电动车充电引发的火情开出了

　　针对物业管理处的万元罚单

　　这在全深圳市是首例

　　就在最近

　　深圳又有物业因为处置不当而受罚

　　这次，不止是罚款

　　更有3人被拘留！

　　业主不慎酿火灾

　　物业公司处置不当3人被拘

　　8月8日凌晨0时许

　　华强广场D座24楼一住户发生火警

　　堆积在室内和阳台上的大量电子配件被引燃

该房间住户是一名卖电子元件的网络供应商

　　其在屋内以及阳台存放了大量电子元件

　　事发前住户在屋内吸烟不慎

　　引燃了储藏室的电子元件等易燃物

　　当时正是凌晨，住户尚在梦中

　　并没有察觉到起火

　　还好，屋内安装的烟雾警报器做出反应

　　发出警报并将火情信号传达至物业消防值班室

　　然而，物业的操作可以说是十分不规范

　　这也正是被处罚的原因

　　消防控制室

　　值班人员

　　接到信号后在住户门口敲门长达半小时，未及时报警！

　　住户

　　着火后住户被浓烟熏醒，自行打开房门逃生，物业此时才开始救火；

　　消防室值班人员

　　在最初扑救过程中，工作人员竟不熟悉高压水泵操作，没有及时启动高压水泵，贻误了火情处置。

　　也就是说

　　出现疑似火情物业人员没有报警

　　敲不开门就任由火情发展

　　不仅没有及时准确处置火灾

　　对消防设备操作也不熟练

　　在后续调查中

　　甚至还查出没有持证上岗的情况！

　　好在消防部门赶到后迅速疏散人员

　　及时将火灾扑灭，幸未造成人员伤亡

　　这回大概是住户运气太好、消防部门动作太快

　　如果任由物业人员漏洞百出的处理火情

　　只怕后果难以设想！

　　根据《中华人民共和国消防法》要求，任何人发现火灾都应立即报警，负有报告职责的人员不及时报警，将视情节的严重性进行依法处理。

　　目前

　　警方已依法对

　　华强物业有限公司管理处的经理孙某

　　消防控制室工作人员杨某和张某路

　　分别处以行政拘留10日的处罚

　　同时，警方将根据火灾处置结果

　　依法追究房东兼住户的郑某的法律责任

    话说回来

　　高层起火，物业第一时间应该怎么做呢？

　　启动设施

　　消防控制室值班操作人员要确保火灾报警联动控制开关处于自动状态，同时拨打“119”报警；

　　广播引导

　　消防控制室值班操作人员应立即启动灭火和应急疏散预案，利用火灾事故广播系统最大音量不间断播报火灾发生楼层、火势蔓延情况，引导人员疏散；

　　组织疏散

　　经过培训的工作人员应佩戴防烟面具，携带手电筒、救生绳、湿毛巾等自救和救生设备，按照“着火层-着火层以上-着火层以下”的顺序，通过疏散楼梯、楼顶平台、室外连廊，组织人员疏散；

　　协助救援

　　疏散过程中，工作人员要逐层排查、营救被困人员，清点疏散人数，对一时无法疏散的被困人员，要采取必要措施予以安抚，防止盲目跳楼，并积极协助到场消防队员组织营救。

　　高层消防火灾扑救

　　被公认为是世界性的难题

　　除了消防设备、消防部门救援等因素

　　更需要一个完整的自救体系

　　物业消防安全管理也十分重要

　　物业人员应学习消防法规

　　提高扑救初期火灾的能力

　　强化消防管理，避免悲剧的发生！

　　来源：深圳公安