协会动态

为进一步骤落实住宅小区消防安全管理责任，提升老旧小区火灾防控能力，1月15日，华阳街道召集辖区内60余个住宅小区及单体建筑项目的物业服务企业项目负责人及安全管理人员，举办了物业消防安全管理专题培训，特邀长宁联络处进行授课，为社区消防安全治理注入专业动能。

本次培训紧扣老旧小区特点，系统梳理了短板及存在的隐患，明确了法律责任与实操路径，聚焦老旧小区普遍存在的“先天不足”与“后天管理短板”，深入剖析了既有消防设施不全、消防通道堵塞、电动自行车违规充电、电气线路隐患、居民安全意识薄弱等关键风险点。针对主要隐患，培训给出了清晰的对策指引。在电动自行车管理上，要求物业坚持“疏堵结合”，在推进集中充电场所建设的同时，加强日常巡查，坚决制止“进楼入户”。在生命通道保障上，必须严格落实划线管理与每日巡查清理，确保畅通无阻。为使培训内容入脑入心，授课结合了近年来典型的火灾案例与行政处罚案例进行深入分析。通过展示因工作过失引发火灾被追责的真实事件，让参训人员深刻认识到“风险就在身边、隐患就是事故、失职必被追责”。培训还专门梳理了与物业管理息息相关的消防安全法律法规，明确依据《中华人民共和国消防法》，物业服务企业对管理区域内的共用消防设施负有的职责和义务，指导物业人员“知行合一”。

物业服务企业作为小区公共安全的管理方，是火灾防控的第一道前沿关口，其履职能力的强弱直接关系到广大居民的生命财产安全。此次集中授课，是华阳街道推动消防安全责任向基层末梢延伸的具体举措，也是协会践行服务政府、服务社会的直接体现。通过系统化、针对性强的培训，有效提升了辖区内各小区物业关键岗位人员的风险辨识能力、法规理解水平和日常管理技能，为构建“共建共治共享”的社区消防安全治理格局奠定了坚实基础。